WEG-Verwaltung
Wohnungseigentumsgesetz-Verwaltung
Administrative Verwaltung:
- Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Protokollführung und Umsetzung der in den Versammlungen gefassten Beschlüsse
- Erstellung und Verwaltung des Gemeinschaftshaushalts
- Abwicklung der Korrespondenz und Kommunikation mit Eigentümern und externen Parteien
Finanzverwaltung:
- Verwaltung der Finanzen der Gemeinschaft, einschließlich der Einziehung von Hausgeldern.
- Begleichung gemeinschaftlicher Ausgaben wie Wartung und Reparaturen.
- Führen detaillierter Finanzunterlagen und Erstellung von Jahresabrechnungen.
Instandhaltung und Reparaturen:
- Verwaltung der Koordination routinemäßiger Wartungsarbeiten und notwendiger Reparaturen in Gemeinschaftsbereichen
- Sicherstellung der Einhaltung von Sicherheitsvorschriften und -standards
- Verwaltung von Verträgen mit Dienstleistern, wie Reinigungs-, Garten- und Sicherheitsdiensten.
Rechtliche Einhaltung:
- Sicherstellung der Einhaltung relevanter Gesetze und Vorschriften durch die Gemeinschaft.
- Verwaltung von Streitigkeiten zwischen Eigentümern oder zwischen Eigentümern und der Verwaltung.
- Auf dem Laufenden bleiben über Änderungen im Immobilienrecht und entsprechende Beratung der Gemeinschaft.
Kommunikation:
- Als Ansprechpartner zwischen den Eigentümern und verschiedenen Dienstleistern fungieren.
- Regelmäßige Informationen an die Eigentümer über wichtige Themen und Entwicklungen weitergeben.
Unsere Aufgabe
Das Ziel der WEG-Verwaltung ist es, den reibungslosen Betrieb und die Instandhaltung der Wohnanlage sicherzustellen, den Wert der Immobilie zu schützen und ein harmonisches Wohnumfeld für alle Eigentümer zu fördern.